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Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf insgesamt 76,28 m² bietet das Objekt ideale Bedingungen für Singles, Paare oder kleine Familien.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon. Die beiden Schlafzimmer sind flexibel nutzbar und eignen sich optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
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Ihr zukünftiger Wohnort im Rott, in einem lebendigen und familienfreundlichen Stadtteil Käfertal, im Nordosten Mannheims. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso wie die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls bestens gesichert. Mehrere Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe, und das Theresienkrankenhaus Mannheim ist nur wenige Minuten entfernt.
Profitieren Sie von der exzellenten Verkehrsanbindung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Die Straßenbahnlinie 5 und mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung zur Mannheimer Innenstadt und anderen wichtigen Zielen in der Region. Zudem gewährleistet die Nähe zur Bundesstraße B38 und zur Autobahn A6 eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl innerhalb Mannheims als auch zu den umliegenden Städten.
Die unmittelbare Umgebung bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie Rewe und Aldi sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien decken Ihren täglichen Bedarf. Für Ihre Freizeit und Erholung bieten die gepflegten Grünflächen rund um den Magnoliengarten ideale Bedingungen. Der nahe gelegene Käfertaler Wald lädt zu Spaziergängen, Joggen und Radfahren ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Sportvereine und -anlagen, darunter Tennisplätze und Fußballfelder. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben.
68309 Mannheim, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
