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Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 78,53 m². Herzstück der Wohnung ist ein großzügiger Wohn- und Essbereich von 26,51 m² der zur individuellen Gestaltung einlädt. Angrenzend befindet sich die Küche und die Loggia die beide durch ein separates Fenster ebenfalls miteinander verbunden sind - hervorragend als durchreiche zu benutzen.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Für Gäste steht ein separates WC zur Verfügung, das die Privatsphäre optimal ergänzt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie eine Kellereinheit.
Unsere beeindruckenden 3D-Immobilienbesichtigungen nehmen Sie mit auf eine Reise, die so realistisch ist, als wären Sie vor Ort. Genießen Sie atemberaubende 4K-Aufnahmen in höchster Qualität und tauchen Sie ein in ein visuelles Erlebnis, das alle Sinne anspricht. Unser virtueller 360° 3D-Immobilienrundgang ermöglicht Ihnen, diese Immobilie interaktiv zu besichtigen und ein unvergleichliches Präsentationserlebnis vorab zu genießen:
Käfertal: Ihr zukünftiger Wohnort im Magnoliengarten, in einem lebendigen und familienfreundlichen Stadtteil im Nordosten Mannheims. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso wie die gesundheitliche Versorgung ist ebenfalls bestens gesichert. Mehrere Arztpraxen und Apotheken befinden sich in der Nähe, und das Theresienkrankenhaus Mannheim ist nur wenige Minuten entfernt.
Profitieren Sie von der exzellenten Verkehrsanbindung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Die Straßenbahnlinie 5 und mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Verbindung zur Mannheimer Innenstadt und anderen wichtigen Zielen in der Region. Zudem gewährleistet die Nähe zur Bundesstraße B38 und zur Autobahn A6 eine unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl innerhalb Mannheims als auch zu den umliegenden Städten.
Die unmittelbare Umgebung bietet Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie Rewe und Aldi sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien und Metzgereien decken Ihren täglichen Bedarf. Für Ihre Freizeit und Erholung bieten die gepflegten Grünflächen rund um den Magnoliengarten ideale Bedingungen. Der nahe gelegene Käfertaler Wald lädt zu Spaziergängen, Joggen und Radfahren ein. Sportbegeisterte finden in der Umgebung zahlreiche Sportvereine und -anlagen, darunter Tennisplätze und Fußballfelder. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben.
Kindergarten 200 m | Grundschule 400 m | Realschule 1 km | Gymnasium 1 km | Autobahn 4,50 km | Zentrum 1,70 km
ATIK Immobilien – Ihr Full-Service Qualitätsmakler in Sandhausen für die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar, die Bergstraße und die Pfalz
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