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Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit Büro, Werkhalle und Lagerflächen auf großzügigem Grundstück
Zur Vermietung steht ein ca. 1.500 m² großes Grundstück mit einem 2-geschossigen Gebäude sowie weiteren Betriebs- und Lagerhallen im Hofbereich.
Das Hauptgebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 700 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine ebenerdige Werkhalle mit großem Zufahrtstor - ideal für Produktion, Handwerk oder Lagerung. Im 1. Obergeschoss stehen gepflegte Büroflächen zur Verfügung. Zusätzlich ist das Gebäude unterkellert und bietet damit weitere Nutzfläche.
Wir bieten Ihnen Gewerbeimmobilien provisionsfrei an – sei es für Büro-, Handels- oder Logistikflächen.
Dank unserer langjährigen, tiefgreifenden Expertise im Immobilienmarkt sowie eines weitreichenden Netzwerks sind wir in der Lage, Ihnen nicht nur einen umfassenden und transparenten Überblick über die aktuellen Marktentwicklungen und Geschehnisse zu bieten, sondern auch gezielt auf Ihre individuellen Bedürfnisse einzugehen. So finden wir gemeinsam die perfekte Immobilie, die optimal zu Ihrem Unternehmen passt – sei es im Bereich Büroflächen, Einzelhandel oder Logistik.
Für ein unverbindliches erstes Gespräch oder eine Besichtigung sind wir jederzeit für Sie da. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Nachricht – wir freuen uns auf den Austausch mit Ihnen!
http://www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657
Das Gewerbeobjekt befindet sich im südöstlichen Mannheimer Stadtteil Neckarau und zeichnet sich durch eine äußerst verkehrsgünstige Lage aus. Es liegt nur wenige Minuten von der B 36 entfernt (Anschluss Mannheim-Casterfeld), die eine direkte Verbindung zur A 656 und A 6 bietet. Diese exzellente Verkehrsinfrastruktur ermöglicht eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch zu den zentralen Verkehrsachsen der Metropolregion Rhein-Neckar.
Zusätzlich profitieren die Mieter des Gebäudes von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Straßenbahnhaltestelle „Dannstadter Straße“ (Linie 1) befindet sich direkt vor der Tür und gewährleistet eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
Das unmittelbare Umfeld des Bürogebäudes ist von einer Vielzahl an Gewerbebetrieben, Verwaltungsgebäuden und Fachmärkten geprägt. Die Casterfeldstraße als Hauptverkehrsstraße sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In der näheren Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Seilwolff-Center, sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
ATIK Immobilien – Ihr Full-Service Qualitätsmakler in Sandhausen für die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar, die Bergstraße und die Pfalz
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