ATIK: Repräsentative Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss direkt am Berliner Platz

67059 Ludwigshafen am Rhein, Ladenfläche zur Miete

Kontaktdaten

Erdem Atik,

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1430
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenfläche
  • Adresse
    67059 Ludwigshafen am Rhein
  • Gesamtfläche ca.
    128,83 m²
  • Ladenfläche ca.
    128,83 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    128,83 m²
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Miete pro m²
    16,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Klimatisiert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    30.04.2025
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    2005
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    57,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    66,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 57,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 66,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im Jahr 2005 errichtete Faktorhaus ist ein markantes Büro- und Geschäftshaus in erstklassiger Citylage im Zentrum von Ludwigshafen mit hoher Passantenfrequenz. Ab Q2/Q3 2025 steht im Erdgeschoss eine Gesamtfläche von 128,83 m² zur Verfügung. Derzeit ist diese von Subway angemietet. Die Fläche ist mit einer modernen Lüftungsanlage, einer voll ausgestatteten Gastroküche, einem Büro- und Lagerraum sowie einer Klimatisierung versehen. Zudem ist sie barrierefrei zugänglich und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

  • Repräsentative Verkehrsflächen mit Natursteinbelägen
  • helle, lichtdurchflutete Räume
  • Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
  • Abgehängte Decken
  • Klimatisierung
  • Lüftungsanlage
  • Vollwertige Gastroküche
  • Bodenbelag nach individuellen Wünschen und Anforderungen
  • Separate Damen- und Herren WCs
  • Personal-WC
  • Barrierefreier Zugang

Sonstiges

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http://www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Lage

Das "Faktorhaus" liegt in zentraler und verkehrsgünstiger Lage direkt am Berliner Platz, einem der Hauptverkehrsknotenpunkte in Ludwigshafen. Nur wenige Schritte von der Fußgängerzone und der Rhein-Galerie entfernt. Die zentrale Lage gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, deren Haltestellen direkt vor dem Gebäude oder nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Die A650 bietet schnellen Zugang zu den Anschlussstellen der B9 und A61, und zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung, sowohl auf Dauerparkplätzen als auch in nahegelegenen Parkhäusern. In der Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie vielfältige gastronomische Angebote.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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