ATIK: Deutsche Bank Gebäude

68161 Mannheim, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Erdem Atik, ATIK Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    258
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    68161 Mannheim
  • Bürofläche ca.
    832 m²
  • Gesamtfläche ca.
    832 m²
  • Teilbar ab
    216 m²
  • Baujahr
    1950
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Miete pro m²
    13,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.09.2030
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1950
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    113,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    117,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 113,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 117,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

In dem markanten Büro- und Geschäftsgebäude am Eingang der Planken sind derzeit insgesamt 832 m² Büroflächen vakant. In der obersten Etage erwarten Sie etwa 616 m², die dank großzügiger Fensterfronten und offenem Grundriss einen beeindruckenden Blick auf den Wasserturm ermöglichen. Weitere 216 m² im 2. Obergeschoss bieten Ihnen ebenfalls helle, freundliche Arbeitsbereiche.

In enger Abstimmung mit dem Eigentümer lassen sich beide Flächen individuell an Ihre Anforderungen anpassen – sei es als Einzel- oder Großraumbüro, als Besprechungsbereich oder Empfangszone. Ein modernes Treppenhaus und ein zeitgemäßer Personenaufzug gewährleisten zu jeder Zeit bequemen Zugang für Mitarbeiter und Gäste.

Nutzen Sie die Chance, Ihre neuen Büroräume an einer repräsentativen Adresse direkt an den Planken zu gestalten.

Lage

Das markante Büro- und Geschäftsgebäude liegt im Herzen der Mannheimer City, direkt gegenüber dem Wasserturm am Beginn der Planken - der „Fressgasse“, einem der belebtesten und bekanntesten Einkaufsstraßen der Stadt, ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern ein äußerst beliebter Anziehungspunkt. Die Fußgängerzone zeichnet sich durch eine breite Auswahl an Geschäften aus, darunter internationale Modeketten, lokale Boutiquen, Elektronikfachmärkte sowie zahlreiche Cafés und Restaurants, die zum Flanieren und Verweilen einladen.

Dank der Nähe zum Mannheimer Hauptbahnhof und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl Kunden als auch Mitarbeiter schnell und bequem vor Ort. Die zentrale Lage in der Innenstadt macht die Adresse besonders attraktiv für Gewerbetreibende, die auf eine repräsentative Lage und beste Erreichbarkeit Wert legen.

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