ATIK: Moderne Büroflächen in hervorragender Lage

55124 Mainz, Bürofläche zur Miete

1.038 m² Bürofläche in Mainz zur Miete. Ausstattung: Stellplatz, Personenaufzug, Keller, etc.

Kontaktdaten

Erdem Atik, ATIK Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    MZ1010
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    55124 Mainz
  • Bürofläche ca.
    1.038 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.038 m²
  • Teilbar ab
    483 m²
  • Baujahr
    2001
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze
    104
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Miete pro m²
    12,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    34,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    8,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    76,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die modernen Büroflächen befinden sich in einer repräsentativen, ringförmig angelegten Liegenschaft aus dem Jahr 2002 am Kisselberg in Mainz-Gonsenheim. Das viergeschossige Gebäude verfügt über eine großzügige Tiefgarage sowie zusätzliche Stellplätze im rückwärtigen Bereich. Die BREEAM-Zertifizierung unterstreicht den nachhaltigen Gebäudestandard.

Im 3. Obergeschoss stehen ca. 555 m² und im 4. Obergeschoss weitere ca. 483 m² helle und flexibel nutzbare Büroflächen zur Verfügung. Flexible Grundrissgestaltung, Bodentanks, außenliegender Sonnenschutz sowie ein Bodenbelag nach Mieterwunsch ermöglichen eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Arbeits- und Nutzungskonzepte.

Ausstattung

  • BREEAM-Zertifizierung
  • Personenaufzug
  • Bodentanks für flexible Arbeitsplatzgestaltung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • Flexible Raumaufteilung
  • Tiefgarage und Stellplätze auf dem Areal

Sonstiges

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http://www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Lage

Das Bürogebäude in der Isaac-Fulda-Allee 9 liegt verkehrsgünstig in Mainz, in unmittelbarer Nähe des Autobahnzubringers Saarstraße. Öffentliche Verkehrsmittel sind optimal erreichbar: Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in direkter Umgebung, der Hauptbahnhof Mainz ist in wenigen Minuten erreichbar, und der Flughafen Frankfurt lässt sich mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde erreichen. In direkter Umgebung befinden sich die Johannes-Gutenberg-Universität, mehrere Hochschulen sowie das künftige Biotechnologiequartier Innovationspark Mainz, wodurch der Standort besonders attraktiv für innovative Unternehmen und Wissenschaftseinrichtungen ist.

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