ATIK: Moderne, klimatisierte Büroflächen im Wissenschaftszentrum am Neckar – provisionsfrei

69115 Heidelberg, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Erdem Atik, ATIK Immobilien

Objektdaten

  • Objekt-ID
    HD1190_1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    69115 Heidelberg
  • Etage
    1
  • Bürofläche ca.
    398,04 m²
  • Gesamtfläche ca.
    398,04 m²
  • Baujahr
    1992
  • Stellplätze
    11
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Miete pro m²
    14,40 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.09.2030
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1992
  • Endenergie­verbrauch Strom
    109,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    201,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 109,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 201,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im renommierten Wissenschaftszentrum am Neckar stehen ab etwa September 2025 rund 950 m² hochwertige Büroflächen zur Verfügung. Die Fläche verteilt sich auf ca. 400 m² im 1. OG, sowie ca. 550 m² im 2. OG.

Das architektonisch markante Gebäude überzeugt durch eine moderne Ausstattung, darunter teilklimatisierte Räume, Bodeninstallationsdosen sowie großzügige und repräsentative Eingangsbereiche.

Für Mitarbeiter und Besucher stehen insgesamt 26 Stellplätze in der zweigeschossigen Tiefgarage zur Anmietung bereit.

Ausstattung

  • Repräsentative Verkehrsflächen
  • Großzügiger Foyerbereich
  • Lichtdurchflutete und hohe Büroräume
  • Flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten
  • Doppelter Hohlraumboden mit Versorgung für Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Teilklimatisierung
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • IT-Verkabelung inkl. Serverraum
  • Bodenbelag nach individuellen Wünschen und Anforderungen
  • Separate Damen- und Herren WCs
  • Teeküche
  • Abstellraum
  • Personenaufzug
  • Barrierefreier Zugang
  • Hauseigene, zweigeschossige Tiefgarage

Lage

Heidelberg – Bergheim: Das “Wissenschaftszentrum am Neckar” liegt mit Blick auf Neuenheim direkt am Neckarufer. Die Verkehrsanbindungen sind optimal: In ca. 1 Minute erreicht man die A 656 (A 5, A 6), in ca. 5 Minuten ist man im Zentrum von Heidelberg. Die Buslinien 34 und 35 mit Haltestellen gegenüber dem Gebäude verbinden den Standort mit der Heidelberger Innenstadt und dem ca. 500 Meter entfernt liegendem Hauptbahnhof. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Marriott-Hotel.

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